Банки обычно рассматривают несколько вариантов обеспечения своих обязательств. Наиболее распространенным является залог имущества или денежный депозит. Также часто используется поручительство собственников бизнеса. Подробнее про условия обеспечения банковской гарантии и требования к заемщикам можно посмотреть по этой ссылке
https://vbankcenter.ru/bankovskaya-garantiya . Там есть актуальная информация по всем ключевым моментам.